谌见平

律师

 智能法律咨询意见书 【编号】20210626665050 中国法律服务网 二〇二一年六月 你好： 非常感谢你对我们的信任与支持。以下法律意见是根据你填写的信息，参考了法院裁判文书数据，并结合业内资深法官、律师、法律专业工作者的集体智慧生成。供你参考！ 一、法律分析 （一） 根据你填写的信息来看，虽然你与卖方签订了《房屋买卖合同》，但是房屋已经过户登记给了其他购房人。参照《2015年全国民事审判工作会议纪要》第27条的规定，其他购房人已经合法取得了房屋的所有权，除非其他购房人自愿放弃该房屋或者他与卖方签订的《房屋买卖合同》被确认无效，否则你将无法取得该房屋的所有权。 （二） 卖方没有故意隐瞒房屋已经出卖给其他购房人的事实，如果你明知该房屋已经被出售给了其他购房人，仍然与卖方签订《房屋买卖合同》的，你与卖方可能已经构成了恶意串通损害了其他购房人的利益。你与卖方签订的《房屋买卖合同》可能会被认定为无效合同。合同被确认无效后： 1．你向卖方支付过购房款的，卖方应当返