谌见平

律师

确定宅基地归属的流程是什么？ （一） 确定归属的流程 （二） 哪些宅基地不能确定归属 1．违反相关规定建房的宅基地 建房一定要按照各省、自治区、直辖市规定的标准建设，一般占用农用地的必须办理转用手续，不能占用基本农田，不能在水源地、泄洪河道建房，不能在公路两侧禁建区内建房，违规建造的建筑，是不能进行确权颁证的。 提示：基本农田的信息可以在《土地承包经营权证》上查到，没有的查到或者没有证的，可以向土管所咨询。 2．“一户多宅”的宅基地 “一户多宅”在农村并不少见，农村宅基地的确权原则是“一户一宅”，所以一般情况下对于一户多宅的，仅对其一处宅基地进行确权，其中建新不拆旧、买卖等方式取得的“一户多宅”宅基地不予确权，但因继承、赠与等原因合法得来的“一户多宅”还是可以确权的。